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      岳陽廣濟醫(yī)院超市經(jīng)營場地招租項目招標文件


      第一章 投標邀請


        岳陽廣濟醫(yī)院超市經(jīng)營場地招租項目進行公開招標采購,現(xiàn)將采購事項公告如下:

        一、采購項目名稱及預(yù)算金額
        采購項目名稱:岳陽廣濟醫(yī)院超市經(jīng)營場地招租項目
        最低投標限價:單價:100000.00元/年起,總價:300000.00元/三年
        二、采購人的采購需求:具體內(nèi)容詳見第二章采購需求

      序號

      標的名稱

      簡要技術(shù)要求

      數(shù)量

      最低投標限價(元)

      1

      岳陽廣濟醫(yī)院院超市經(jīng)營場地招租項目

      詳見采購需求

      詳見采購需求

      單價:100000.00元/年起,總價:300000.00元/三年

        三、投標人的資格要求
        1、投標人資格條件:符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定,并提供以下資格證明文件:
       ?。?)法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件,自然人的身份證明:供應(yīng)商為法人的,應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書的復(fù)印件;供應(yīng)商為非法人組織的,應(yīng)提交依法登記證書復(fù)印件;供應(yīng)商為個體工商戶的,應(yīng)提交個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
       ?。?)法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件,自然人提交身份證復(fù)印件;
       ?。?)符合法定條件的投標人憑《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》(格式見招標文件)參與采購活動,無需再提供財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料、參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;
       ?。?)投標人在“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”或“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)”的查詢中無重大失信等被禁止投標記錄;提供查詢結(jié)果截圖打印件并加蓋公章。
        2、特定資格條件:具有有效的《食品經(jīng)營許可證》且提供證書復(fù)印件。
        3、本項目不接受聯(lián)合體投標。
        4、法定代表人或者負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的兩個以上投標人,不得參加同一采購項目投標。
        四、招標文件的獲取
        1、凡符合投標資格要求并有意參加投標者,請于2023年9月11日起至2023年9月19日(節(jié)假日除外),每日上午09:00~12:00,下午15:00~17:30(北京時間),持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(授權(quán)委托書應(yīng)附法定代表人身份證明)、個人身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(以上資料一式兩份)到岳陽廣濟醫(yī)院舊住院樓五樓后勤科領(lǐng)取招標文件。
        五、投標截止時間、開標時間及地點
        1、提交投標文件的截止時間:2023年9月27日9時00分(北京時間),超過截止時間的投標將被拒絕。
        2、開標時間:2023年9月27日9時00分(北京時間)。
        3、開標地點(遞交投標文件地點):岳陽廣濟醫(yī)院舊住院樓五樓會議室。
        4、法人代表或授權(quán)代表須準時到會,出示身份證原件并簽名以示出席;否則,其投標將被拒絕。
        5、逾期送達或者不按招標文件要求密封的投標文件,將拒絕接收。
        六、招標文件公告期限
        1、本招標公告在岳陽廣濟醫(yī)院網(wǎng)址sengt.cn發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起5個工作日。
        2、在其他媒體發(fā)布的招標公告,公告內(nèi)容以本招標公告指定媒體發(fā)布的公告為準;公告期限自本招標公告指定媒體發(fā)布公告之日起算。
        七、疑問及質(zhì)疑
        1、投標人對采購活動事項如有疑問的,可以向采購人提出詢問。采購人將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。
        八、采購人、地址和聯(lián)系方法
        采購人:岳陽廣濟醫(yī)院
        地址:岳陽樓區(qū)望岳路1號
        聯(lián)系人:郭先生胡先生

        電話:13975022108 13574034711


        第二章采購需求
        一、采購項目名稱:
        岳陽廣濟醫(yī)院超市經(jīng)營場地招租項目
        二、項目概況:
        1.最低投標限價:單價:100000.00元/年起,總價:300000.00元/三年(注:投標報價低于年最低限價者視為無效投標。);
        2.地理位置:醫(yī)院一樓門診大廳外;面積:135平方米
        三、服務(wù)要求:
        1.經(jīng)營范圍:
        本超市允許經(jīng)營小百貨、小五金、文體用品、南雜日化、煙酒、飲料、床上用品、水果、精品飾品、眼鏡、手機維護、自動售貨機等項目。不得經(jīng)營現(xiàn)場加工的食品與飲料,如:奶茶、炸烤食品、鹵制品、涼菜等。
        2.經(jīng)營要求:
       ?。?)堅決不允許超場地范圍經(jīng)營,所有經(jīng)營行為都只能在門面內(nèi)。嚴令禁止外擺和搭棚售賣的行為。
       ?。?)堅決不允許分隔經(jīng)營場地后外包給他人經(jīng)營與超市無關(guān)的項目,如:美甲美發(fā)店、奶茶店、接收快遞等。
       ?。?)超市商品價格不得高于市場同類產(chǎn)品的價格。
       ?。?)從業(yè)人員應(yīng)每年一次到當?shù)匦l(wèi)生防疫部門進行健康體檢,必須身體健康無各類傳染病,持健康證上崗。
       ?。?)進貨必須到持有營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證的廠家或銷售商處進貨,所進食品必須有“QS”標志且未過期,嚴禁進購“三無”食品、假、冒、偽、劣食品和過期食品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將追究承包人責(zé)任。
       ?。?)超市若出售變質(zhì),過期食品,發(fā)生食物中毒等情況,承包人負完全責(zé)任。
       ?。?)若銷售香煙必需取得相應(yīng)銷售許可,且不得向未成年人出售香煙。
       ?。?)水果刀等危險物品需建立銷售記錄檔案,必要時進行管制。
        (9)認真做好防盜、防火、防毒、用電安全,不準私拉亂接電源。禁止將超市、燒飯?zhí)?、住宿混用?br />  ?。?0)必須服從醫(yī)院的管理與監(jiān)督,隨時接受醫(yī)院、工商、防疫、消防等部門的監(jiān)督檢查。
        四、服務(wù)期限及結(jié)算方法
       ?。?)租賃費10萬元/年起。
        ★(2)合同簽訂前繳納超市食品安全保證金5萬元,繳納本年度租金,3年經(jīng)營期間無違規(guī)違法行為,并經(jīng)營至合同期滿的予以退還。經(jīng)營期內(nèi)出現(xiàn)違規(guī)違法行為或經(jīng)營不滿2年的,履約保證金不予退還。
       ?。?)本項目不接受聯(lián)合體承租,投標人須承諾不存在合租、分包、轉(zhuǎn)租、代管等情況。
       ?。?)其他未盡事宜由招標人和成交人雙方在合同中詳細約定。
        五、對于上述項目要求,投標人應(yīng)在投標文件中進行回應(yīng),做出承諾及說明。



      第三章 評標方法及標準(綜合評分法)

      評標因素及標準

      條款號

      評分點名稱

      評審標準

      2.1.1

      資格評審

      法人營業(yè)執(zhí)照

      法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機構(gòu)代碼證副本原件掃描件;

      湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函

      符合法定條件的投標人憑《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》(格式見招標文件)參與采購活動,無需再提供財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料、參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;

      法定代表或法人授權(quán)委托書原件及復(fù)印件

      法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件,自然人提交身份證明原件;

      其他說明

      其他說明。(非法人組織參與投標需提供的相關(guān)證明材料)

      信用記錄查詢情況

      投標人在“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”或“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)”的查詢中無重大失信等被禁止投標記錄;提供查詢結(jié)果截圖打印件并加蓋公章。

      特定資格條件

      具有有效的《食品經(jīng)營許可證》且提供證書復(fù)印件;

      條款號

      評分點名稱

      評審標準

      2.1.2

      符合性評審

      是否滿足招標文件商務(wù)、技術(shù)等實質(zhì)性要求

      評標委員會應(yīng)當對符合資格條件的投標人的投標文件進行符合性審查,以確定其是否滿足招標文件商務(wù)、技術(shù)等實質(zhì)性要求。

      投標文件響應(yīng)性

      依據(jù)招標文件的規(guī)定,從投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應(yīng)程度進行審查,以確定是否對招標文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。評標委員會決定投標文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標文件真實無誤的內(nèi)容,而不依據(jù)外部的證據(jù),但投標文件有不真實、不正確的內(nèi)容時除外。

      投標人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其投標成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標

      投標人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其投標成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標。

      投標文件屬下列情況之一的,投標無效:

      未按照招標文件規(guī)定要求簽署、蓋章的

      投標文件中商務(wù)技術(shù)文件未按照招標文件規(guī)定要求簽署、蓋章的

      投標文件是否超過負項數(shù)

      投標文件沒有對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng),或者對招標文件的偏差超出招標文件規(guī)定的偏差范圍或項數(shù);

      投標報價

      報價超過招標文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最低限價的;

      投標保證金

      未按照招標文件的規(guī)定提交投標保證金(包括形式及金額);

      投標有效期

      投標有效期不足的;

      投標文件含有采購人不能接受的附加條件的

      投標文件含有采購人不能接受的附加條件的

      投標標的范圍小于采購標的范圍的

      投標標的范圍小于采購標的范圍的

      不符合★條款

      不符合★條款

      投標文件電子文檔有病毒

      投標文件電子文檔有病毒

      法律、法規(guī)和招標文件規(guī)定的其他投標無效情形

      法律、法規(guī)和招標文件規(guī)定的其他投標無效情形的。

      條款號

      評分點名稱

      分數(shù)

      評審標準

      2.2.2

      技術(shù)

      評審

      30分)

      設(shè)備設(shè)施和裝修改造方案

      10

      對投標人提交的設(shè)備設(shè)施和裝修改造方案進行評分。包括設(shè)施設(shè)備投入、改造及日常維護、檢查保養(yǎng)、責(zé)任落實和裝修改造、場地規(guī)劃等。

      優(yōu)秀的計10分,良好的計8分,一般的計5分,很差的和沒有的計0分。

      經(jīng)營方案

       

      10分

      對投標人提交的經(jīng)營方案進行評分。包括:1、食品安全制度;2、衛(wèi)生保障制度;3、消防及安全制度;4、人員管理制度;5、用工培訓(xùn)制度。

      以上五項每項2分、共10分。各單項中優(yōu)秀的計2分,良好的計1分,一般的計0.5分,很差的和沒有的計0分。

      服務(wù)承諾

      10

      對投標人提交的服務(wù)承諾進行評分。包括:

      1、服務(wù)保障和服務(wù)質(zhì)量管理承諾;優(yōu)秀的計2分,良好的計1分,一般的計0.5分,很差的和沒有的計0分

      2、商品質(zhì)量控制承諾;優(yōu)秀的計2分,良好的計1分,一般的計0.5分,很差的和沒有的計0分

      3、商品價格管理承諾;優(yōu)秀的計2分,良好的計1分,一般的計0.5分,很差的和沒有的計0分

      4、突發(fā)事件處理承諾;優(yōu)秀的計2分,良好的計1分,一般的計0.5分,很差的和沒有的計0分

      5、遵紀守法的承諾。優(yōu)秀的計2分,良好的計1分,一般的計0.5分,很差的和沒有的計0分

      以上五項每小項計2分、五項總和計10分。

      2.2.3

      商務(wù)

      評審

      10分)

      類似業(yè)績

      10

      1.投標人近5年內(nèi)具有不小于400平米超市經(jīng)營業(yè)績的,按每個合同每滿一年計2分,具有不小于200平米超市經(jīng)營業(yè)績的,按每個合同每滿一年計1分。本項最多計6分。

      (提供場地面積證明和相應(yīng)合同或中標通知書復(fù)印件加蓋公章,否則不計分)

      2. 投標人近5年內(nèi)(2018820238月)有醫(yī)院超市經(jīng)營業(yè)績的,按每個合同每滿一年計1分,沒有的不計分。本項最多計4分。

      (按項計分,分為10分)

      2.2.4

      報價

      部分

      60分)

      價格部分

      60

      報價以萬元為單位計分,以租賃費10萬元/年計30分為基準,每增加1萬元/年加5分。本項最多計60分。

      投標報價低于年最低限價者視為無效投標





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